Estimation théorique
Chemin de la Garenne,14980 Rots (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Garenne,14980-Rots indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.862€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.862€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rots (14543), comprenant 2532 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 10,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.023€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.862€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.862€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rots (14543), comprenant 2532 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 10,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.023€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-15 | 1 | BRAY SECQUEVILLE EN BESSIN | 4 | 150 | 105 | 425000€ | 2833€ |
2021-01-11 | 9 | RUE DES CARREAUX | 6 | 148 | 500 | 396300€ | 2678€ |
2019-12-13 | 17 | RUE DE NEUF MERS | 6 | 174 | 365 | 330000€ | 1897€ |
2021-09-01 | 3 | IMP DES QUATRE ARBRES | 5 | 138 | 841 | 293000€ | 2123€ |
2022-05-20 | 3 | IMP DU BOSQ | 5 | 98 | 953 | 228000€ | 2327€ |
2019-07-15 | 7 | IMP DES QUATRE ARBRES | 7 | 145 | 533 | 251000€ | 1731€ |
2019-10-31 | 10 | RUE DE NEUF MERS | 6 | 89 | 594 | 200000€ | 2247€ |
2021-07-19 | 11 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 91 | 326 | 233000€ | 2560€ |
2020-02-28 | 15 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 91 | 285 | 206000€ | 2264€ |
2022-09-05 | 15 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 91 | 285 | 236550€ | 2599€ |
2021-06-18 | 6 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 80 | 311 | 191550€ | 2394€ |
2019-10-18 | 4 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 80 | 294 | 197000€ | 2463€ |
2020-07-01 | 21 | RUE PIERRE CORNEILLE | 3 | 75 | 251 | 190000€ | 2533€ |
2020-03-20 | 2 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 80 | 304 | 195000€ | 2438€ |
2021-08-13 | 8 | RUE PIERRE CORNEILLE | 3 | 75 | 376 | 229000€ | 3053€ |
2020-09-23 | 25 | RUE PIERRE CORNEILLE | 3 | 75 | 215 | 197490€ | 2633€ |
2019-06-07 | 14 | AV JACQUES PREVERT | 4 | 125 | 829 | 255500€ | 2044€ |
2020-07-02 | 9 | AV JACQUES PREVERT | 6 | 116 | 690 | 280000€ | 2414€ |
2021-11-23 | 26 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 5 | 116 | 746 | 310500€ | 2677€ |
2020-02-10 | 5 | RUE DE TOCQUEVILLE | 4 | 104 | 336 | 205000€ | 1971€ |
2020-12-15 | 29 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 5 | 131 | 688 | 330000€ | 2519€ |
2021-04-30 | 17 | AV JACQUES PREVERT | 5 | 125 | 752 | 305700€ | 2446€ |
2020-10-09 | 24 | AV JACQUES PREVERT | 5 | 105 | 475 | 280000€ | 2667€ |
2021-06-28 | 11 | RUE DE TOCQUEVILLE | 4 | 80 | 295 | 189700€ | 2371€ |
2020-03-09 | 19 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 4 | 80 | 411 | 205000€ | 2563€ |
2021-12-14 | 28 | RUE DE TOCQUEVILLE | 5 | 99 | 625 | 272000€ | 2747€ |
2022-04-01 | 25 | RUE DE TOCQUEVILLE | 4 | 80 | 264 | 220000€ | 2750€ |
2021-05-25 | 9 | RUE FRANCOIS DE MALHERBE | 4 | 87 | 201 | 197200€ | 2267€ |
2022-01-14 | 29 | RUE DE TOCQUEVILLE | 5 | 96 | 534 | 252000€ | 2625€ |
2020-06-26 | 2 | RUE FRANCOIS DE MALHERBE | 6 | 95 | 361 | 191000€ | 2011€ |
2020-12-01 | 7 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 115 | 809 | 279000€ | 2426€ |
2021-10-15 | 10 | RUE DES COTEAUX | 6 | 160 | 500 | 315000€ | 1969€ |
2022-08-19 | 35 | RUE ANDRE MAUROIS | 5 | 146 | 401 | 356500€ | 2442€ |
2022-01-06 | 33 | RUE ANDRE MAUROIS | 5 | 117 | 401 | 311000€ | 2658€ |
2021-06-10 | 11 | RUE DES COTEAUX | 6 | 129 | 509 | 307000€ | 2380€ |
2020-09-14 | 7 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 94 | 404 | 230800€ | 2455€ |
2021-12-28 | 4 | RUE ALAIN | 5 | 89 | 403 | 117500€ | 1320€ |
2020-01-30 | 3 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 120 | 852 | 59500€ | 496€ |
2022-07-01 | 6 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 5 | 106 | 855 | 326500€ | 3080€ |
2021-11-23 | 9 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 4 | 75 | 247 | 204113€ | 2722€ |
2021-04-20 | 6 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 127 | 470 | 243320€ | 1916€ |
2020-07-03 | 10 | IMP ALPHONSE ALLAIS | 4 | 76 | 208 | 170000€ | 2237€ |
2023-02-28 | 2 | RUE ALAIN | 6 | 90 | 401 | 321500€ | 3572€ |
2020-02-21 | 19 | RUE ANDRE MAUROIS | 7 | 141 | 402 | 252000€ | 1787€ |
2019-07-12 | 5 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 4 | 76 | 200 | 36385.8€ | 479€ |
2019-07-12 | 5 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 4 | 76 | 200 | 114614€ | 1508€ |
2021-12-09 | 8 | IMP ALPHONSE ALLAIS | 4 | 76 | 200 | 205500€ | 2704€ |
2022-03-29 | 6 | IMP ALPHONSE ALLAIS | 4 | 76 | 200 | 200000€ | 2632€ |
2021-12-01 | 3 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 4 | 76 | 201 | 178200€ | 2345€ |
2020-09-18 | 30 | RUE DES BOUTONS D'OR | 5 | 98 | 652 | 230000€ | 2347€ |
2020-09-11 | 1 | RUE ANDRE MAUROIS | 4 | 140 | 404 | 275000€ | 1964€ |
2022-08-18 | 1 | RUE ANDRE MAUROIS | 4 | 140 | 404 | 362000€ | 2586€ |
2021-12-22 | 38 | RUE DES BOUTONS D'OR | 5 | 83 | 688 | 237000€ | 2855€ |
2022-03-31 | 16 | RUE ANDRE MAUROIS | 4 | 101 | 531 | 297000€ | 2941€ |
2021-05-18 | 7 | IMP DU HAMEL | 6 | 168 | 500 | 456000€ | 2714€ |
2020-02-26 | 37 | RUE DE LA DIME | 6 | 170 | 834 | 314000€ | 1847€ |
2019-06-14 | 22 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 74 | 627 | 195000€ | 2635€ |
2021-10-14 | 22 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 74 | 627 | 255758€ | 3456€ |
2021-10-20 | 19 | RUE ERIK SATIE | 5 | 152 | 537 | 234500€ | 1543€ |
2019-11-15 | 2 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 110 | 865 | 265000€ | 2409€ |
2022-10-14 | 17 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 97 | 597 | 263350€ | 2715€ |
2022-10-04 | 12 | RUE ERIK SATIE | 5 | 110 | 507 | 230000€ | 2091€ |
2020-02-27 | 10 | RUE ERIK SATIE | 6 | 126 | 537 | 267000€ | 2119€ |
2019-07-26 | 2 | CHE DU HAMEL | 4 | 100 | 765 | 171500€ | 1715€ |
2021-01-13 | 30 | RUE DE LA DIME | 4 | 129 | 434 | 317000€ | 2457€ |
2020-05-29 | 14 | RUE ERIK SATIE | 6 | 112 | 547 | 220000€ | 1964€ |
2020-09-22 | 14 | RUE VAN BEETHOVEN | 4 | 80 | 815 | 207000€ | 2588€ |
2021-12-17 | 7 | RUE ERIK SATIE | 5 | 86 | 612 | 258230€ | 3003€ |
2020-06-15 | 29 | RUE ERIK SATIE | 3 | 70 | 577 | 130000€ | 1857€ |
2019-12-10 | 16 | IMP DES MARGUERITES BRETTEVILL | 4 | 76 | 298 | 185000€ | 2434€ |
2021-10-07 | 16 | IMP DES MARGUERITES BRETTEVILL | 4 | 76 | 298 | 210000€ | 2763€ |
2022-11-03 | 4 | RUE DES VERDIERS | 5 | 90 | 611 | 295000€ | 3278€ |
2021-01-13 | 26 | RUE DE LA DIME | 4 | 122 | 427 | 311360€ | 2552€ |
2020-08-10 | 4 | RUE DES MOULINEAUX | 5 | 118 | 942 | 322500€ | 2733€ |
2021-08-19 | 4 | RUE DES MOULINEAUX | 5 | 118 | 942 | 347000€ | 2941€ |
2020-11-27 | 7 | RUE DES VERDIERS | 3 | 76 | 691 | 290000€ | 3816€ |
2019-09-25 | 24 | RUE DE LA DIME | 5 | 130 | 529 | 69000€ | 531€ |
2021-11-10 | 19 | RUE LUCIEN FREMONT | 6 | 114 | 625 | 315000€ | 2763€ |
2020-11-03 | 6 | IMP GABRIEL FAURE | 5 | 109 | 501 | 244000€ | 2239€ |
2021-02-19 | 2 | IMP CESAR FRANCK | 4 | 94 | 270 | 203200€ | 2162€ |
2019-07-25 | 6 | AV DE LA CHASSE NEUVE | 7 | 150 | 532 | 205000€ | 1367€ |
2022-09-09 | 3 | IMP DES PRIMEVERES FLEURIES | 4 | 85 | 801 | 295260€ | 3474€ |
2020-05-13 | 22 | RUE DES COQUELICOTS BRETTEVILL | 5 | 112 | 649 | 160000€ | 1429€ |
2022-08-17 | 22 | RUE DES COQUELICOTS BRETTEVILL | 5 | 112 | 649 | 328621€ | 2934€ |
2022-05-13 | 4 | IMP CESAR FRANCK | 4 | 94 | 220 | 187900€ | 1999€ |
2022-11-03 | 7 | IMP CESAR FRANCK | 4 | 75 | 441 | 225000€ | 3000€ |
2021-06-24 | 1 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 98 | 609 | 265000€ | 2704€ |
2021-06-18 | 27 | RUE DE LA DIME | 7 | 335 | 1257 | 579500€ | 1730€ |
2022-06-21 | 4 | RUE DU MARAIS | 3 | 96 | 78 | 92000€ | 958€ |
2020-05-20 | 3 | RUE DES ROSSIGNOLS | 6 | 119 | 627 | 269960€ | 2269€ |
2021-01-28 | 18 | CHEM DE LA CAVEE | 6 | 176 | 711 | 334000€ | 1898€ |
2022-03-23 | 15 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 103 | 791 | 242000€ | 2350€ |
2020-06-10 | 6 | RUE DU MARAIS | 5 | 100 | 270 | 110000€ | 1100€ |
2021-04-22 | 10 | RUE DES COQUELICOTS BRETTEVILL | 4 | 76 | 720 | 210000€ | 2763€ |
2020-06-04 | 16 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 74 | 708 | 168000€ | 2270€ |
2020-12-04 | 23 | RUE DE LA DIME | 2 | 70 | 574 | 170000€ | 2429€ |
2021-10-18 | 9 | RUE LUCIEN FREMONT | 6 | 110 | 500 | 225500€ | 2050€ |
2019-07-03 | 6 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 95 | 510 | 195500€ | 2058€ |
2022-12-07 | 6 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 95 | 510 | 243550€ | 2564€ |
2021-01-06 | 6 | RUE DES COQUELICOTS BRETTEVILL | 4 | 95 | 676 | 178940€ | 1884€ |
2020-09-11 | 5042 | LE HAUT DE BRETTEVILLE | 5 | 148 | 848 | 280000€ | 1892€ |
2020-11-06 | 4 | RUE DES COQUELICOTS BRETTEVILL | 6 | 110 | 641 | 263700€ | 2397€ |
2020-02-18 | 16 | RUE DE LA PERELLE | 4 | 80 | 675 | 254560€ | 3182€ |
2019-10-18 | 5 | RUE DE LA MAIRIE SECQUEVIL | 5 | 140 | 310 | 313000€ | 2236€ |
2019-07-17 | 9 | RUE DE LA MAIRIE SECQUEVIL | 5 | 89 | 248 | 180000€ | 2022€ |
2022-02-28 | 14 | RUE DE LA PERELLE | 4 | 77 | 673 | 251500€ | 3266€ |
2022-04-15 | 21 | RUE DE LA DIME | 5 | 224 | 290 | 237000€ | 1058€ |
2019-11-12 | 6 | RUE CATALANS | 5 | 102 | 697 | 253000€ | 2480€ |
2021-01-25 | 19 | RUE DE LA DIME | 10 | 300 | 515 | 357450€ | 1192€ |
2020-09-22 | 12 | RUE DE BRETTEVILLE | 7 | 150 | 1500 | 356000€ | 2373€ |
2021-12-29 | 7 | RUE DU BOUT DU HAUT | 1 | 46 | 302 | 165000€ | 3587€ |
2022-09-29 | 5 | RUE LUCIEN FREMONT | 3 | 51 | 516 | 160000€ | 3137€ |
2021-12-09 | 5 | RUE DE LA DISTILLERIE | 4 | 75 | 721 | 242710€ | 3236€ |
2020-01-15 | 9 | RUE FRANZ LISZT | 5 | 84 | 692 | 105000€ | 1250€ |
2022-06-24 | 15 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 95 | 500 | 310000€ | 3263€ |
2020-02-12 | 5 | RUE DU BOUT DU HAUT | 4 | 77 | 196 | 184000€ | 2390€ |
2021-07-02 | 1 | RUE LUCIEN FREMONT | 5 | 151 | 887 | 330000€ | 2185€ |
2021-04-23 | 17 | RUE DES JONQUILLES | 7 | 151 | 735 | 299000€ | 1980€ |
2020-06-10 | 13 | RUE DU CLOS DOMINE | 4 | 102 | 505 | 222000€ | 2176€ |
2022-05-16 | 11 | RUE DE LA DELIVRANDE | 5 | 120 | 610 | 431000€ | 3592€ |
2019-06-14 | 14 | RUE DU BOUT DU HAUT | 3 | 71 | 205 | 226000€ | 3183€ |
2022-07-12 | 8 | CHE DES GRISONS | 2 | 64 | 1000 | 89500€ | 1398€ |
2019-08-05 | 13 | RUE DES CERISIERS | 6 | 108 | 605 | 249000€ | 2306€ |
2021-12-14 | 15 | RUE DE L EGLISE SAINT OUEN | 4 | 58 | 254 | 170000€ | 2931€ |
2019-08-14 | 40 | CHE DU HAMEL | 8 | 317 | 857 | 341140€ | 1076€ |
2020-05-27 | 1 | RUE DU BOUT DU HAUT | 6 | 120 | 49 | 270000€ | 2250€ |
2022-09-22 | 27 | RUE DU BOUT CACHARD | 3 | 50 | 67 | 170000€ | 3400€ |
2019-11-18 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 67 | 453 | 182000€ | 2716€ |
2019-10-07 | 19 | CHE DE L'EGLANTINE | 6 | 171 | 500 | 300000€ | 1754€ |
2021-05-05 | 9 | RUE JEAN SAUVALLE | 6 | 127 | 398 | 375000€ | 2953€ |
2022-06-07 | 15 | RUE DES PRES | 3 | 71 | 493 | 248500€ | 3500€ |
2020-09-30 | 17 | RUE DU BOUT CACHARD | 5 | 85 | 400 | 166000€ | 1953€ |
2020-10-02 | 8 | RUE DU VAL D ORE | 4 | 106 | 604 | 214000€ | 2019€ |
2022-10-12 | 7 | RUE JEAN SAUVALLE | 4 | 133 | 264 | 365000€ | 2744€ |
2021-04-23 | 4 | RUE DU VAL D ORE | 4 | 97 | 605 | 242500€ | 2500€ |
2021-07-05 | 1 | RUE DU CLOS DOMINE | 5 | 86 | 547 | 270000€ | 3140€ |
2022-09-26 | 11 | RUE DE LA MARE AUX CLERCS | 6 | 141 | 906 | 360000€ | 2553€ |
2020-07-24 | 19 | RUE DE REVIERS | 5 | 98 | 600 | 215010€ | 2194€ |
2021-05-25 | 5 | RUE JEAN SAUVALLE | 4 | 154 | 346 | 404350€ | 2626€ |
2021-10-18 | 24 | SEN DU VIVIER | 10 | 273 | 0 | 632400€ | 2316€ |
2020-10-19 | 1 | CHEM DE LA CAVEE | 4 | 103 | 552 | 72000€ | 699€ |
2019-10-21 | 1 | CHEM DE LA CAVEE | 4 | 103 | 552 | 115000€ | 1117€ |
2020-03-04 | 1 | CHEM DE LA CAVEE | 4 | 103 | 552 | 160000€ | 1553€ |
2019-12-09 | 13 | RUE DE REVIERS | 3 | 35 | 161 | 125000€ | 3571€ |
2021-01-22 | 6 | RUE DE L EGLISE SAINT OUEN | 1 | 28 | 16 | 66700€ | 2382€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DE LA DISTILLERIE | 5 | 140 | 921 | 275000€ | 1964€ |
2022-07-08 | 4 | IMP DE L'EGLISE (LASSON) | 4 | 151 | 732 | 355000€ | 2351€ |
2020-07-09 | 89 | RUE DE CAEN BRETTEVILLE L'ORGU | 4 | 98 | 332 | 205000€ | 2092€ |
2020-02-20 | 11 | RUE DE REVIERS | 4 | 105 | 543 | 115000€ | 1095€ |
2022-08-02 | 11 | RUE DE REVIERS | 4 | 105 | 543 | 176100€ | 1677€ |